Kedves Monty oszlop: Fél a rejtett otthoni hibáktól?

Az oszlopok megosztják a szerző személyes perspektíváját.

Olvasói kérdés: Szeretünk egy otthont, és ajánlatot akarunk tenni. Az eladó "állapotban van" állapotban kínálja a lakást, és nem töltötte ki az eladó állapotjelentését. Bár látunk olyan körülményeket, amelyek javítást vagy cserét igényelnek, ezek a javítások nem tűnnek elég súlyosnak ahhoz, hogy "úgy" menjenek ránk. Ügynökünk szerint az eladó nem engedélyezi az ellenőrzést. Félünk a rejtett otthoni hibáktól. Mit tehetünk a probléma megoldása érdekében, rövid sétával?

Monty válasza: Íme néhány információpélda, amelyek segíthetnek jobban megérteni, hogy mi vezérli az eladó gondolkodását. Az eladó idős állampolgár? Éltek valaha a házban? Az eladó házi papucs? Az eladó ügynöke illetékes? Beszélt már valaha az eladóval? A legtöbb vásárló fokozott készültségben lesz, vagy nem is néz otthonába. Ez a link hozzáad egy „amilyen” eladót.

Számos oka lehet annak, hogy egyes lakástulajdonosok elutasítják az állapotra vonatkozó információk megadását. Néhányuknak nincs pénze a javításra. Másoknak jogi tanácsuk volt, hogy ne működjenek együtt. És egyesek mindezt a papírmunkát a kormány által irányított túlteljesítésnek tekintik. Láttam olyan eladókat is, akik rejtegetnek valamit.

Majd gondoljon arra, hogy mennyibe kerülne a javítás, amikor eldönti, mit kínál.