Az Anan fórum felhívja a Madison Street tervének ellenzőit

A lakosok azzal érvelnek, hogy a fejlődés zajt, forgalmat és patkányokat hoz

2016. december 15, 16:54

Az Oak Park lakói, akik közül sokan a Madison Street egyik szakaszán élnek, amelynek célja a jövő évi vegyes felhasználású ingatlanfejlesztés, felszólaltak a javaslattal szemben Anan Abu-Taleb polgármester kedden este tartott városházi fórumán.

Richard Holland lakos szerint számos tényező járult hozzá a szomszédok meggyőződéséhez, hogy a projekt, amely teljes egészében újjáépítené az Oak Park és a Wesley sugárút közötti utcaképet, az utat két sávra szűkítené és meghajlítaná, hogy növelje a fejlett terület déli oldalán a Madison Street 700-as háztömbje.

Holland megjegyezte, hogy a Jupiter Realty - amelyet a hónap elején választottak a projekt elsődleges fejlesztőjévé nyilvános ajánlattételi eljárást követően - már elkezdett kereskedelmi bérlőket keresni a LoopNet online kereskedelmi ingatlanpiacon.

"Már láttam a listát, ahol már bérelhetek helyet ezekben az épületekben" - mondta Holland. "Ha ez egy élelmiszerbolt, akkor patkányokat és mindenféle szerencsétlen dolgot hoz, amelyek inkább nem lennének a blokkom végén, de mégsem hallottam senkitől a faluban vagy a testületnél, hogy kérdezzék meg tőlünk a gondolatainkat erről, vagy kap információt. "

Abu-Taleb elmondta, hogy jövőre több nyilvános találkozót rendeznek, hogy a lakosok hozzájáruljanak a Jupiter által javasolt projekthez, és hogy a preferált fejlesztő kiválasztása a folyamat egyik korai lépése volt.

Emlékeztetett a projektet ellenző lakosokra, hogy nagyrészt a Madison Street Tax Increment Finance District pénzeszközeivel fizetik ki, amelynek lejárata 2018-ban várható. Abu-Taleb szerint ez lehet a falu utolsó lehetősége a terület átalakítására, és felhívta Madison jelenlegi állapota "a közösség zavara", amelyet az Oak Park belvárosának alternatívájává lehet alakítani.

Holland elmondta, hogy nem ellenzi a terület újjáépítését, de nem hiszi, hogy szükség lenne egy élelmiszerboltra az otthona közelében lévő Madison és Wesley sarkán.

- Miért élelmiszerbolt? - kérdezte Bernadette Homberger, megjegyezve, hogy az utcán már működik a Walgreens, a Jewel-Osco és a Cukorrépa-élelmiszer-szövetkezet.

Abu-Taleb szerint nehéz lenne horgony nélkül fejlesztőt vonzani az ingatlanokra. Szerinte az utat át kell irányítani, hogy észak felé lehajoljon, hogy Madison déli oldalán lévő telek elég nagy legyen az élelmiszerbolt befogadásához.

"Ez a fejlesztő olyan, mint mindenki más; nincs horgony, nincs fejlesztő" - mondta.

Sandy Pedersen, akinek otthona közvetlenül a javasolt élelmiszerbolt déli részén található, elmondta, hogy aggódik az élelmiszerbolt rakodóhelyeinek zajával, a parkolóba behúzódó vásárlók autógumijainak felcsikorgatásával és az üzletbe vonzott rágcsálókkal. Pedersen elmondta, hogy a falu még nem kereste meg a szomszédokat, hogy megvitassák a tervet, és hogy a projekt "teljesítettnek érzi magát, bármit is mondjak".

A közlekedés szószólója, Ron Burke, aki a biztonságosabb kerékpározásért és a közlekedési lehetőségekért lobbizó Aktív Közlekedési Szövetség igazgatójaként tevékenykedik, elmondta, hogy az út meghajlítása - az úgynevezett "közúti diéta", amely négyről kettőre csökkenti a sávok számát - nyugtatóan hat a folyosóra, biztonságosabbá téve azt a járművezetők és a gyalogosok számára.

Burke szerint nem hiszi, hogy a javaslat megnövekedett forgalmat eredményez a környéken, ami aggodalomra adott okot a lakók az elmúlt hónapokban, amint a projekt nyilvánosságra került. Az Aktív Közlekedési Szövetség 2014-ben ajánlást adott ki, amelyben kijelentette, hogy támogatja az utca szűkítését.

"A Madison Street 1,5 mérföldes távolsága az Oak Parkon keresztül nem biztonságos" - olvasható az ajánlásban, megjegyezve, hogy az úttesten három naponta két - kb. Évi 235 - ütközés tapasztalható.

"Ennek szemszögéből nézve a madisoni ütközési arány nagyjából kétszerese volt a Lake Shore Drive-nak, amely az IDOT szerint az egyik legbalesetveszélyesebb út az államban" - mondta Burke 2014-ben.

A falu várhatóan jövőre folytatja a Madison Street projekt felülvizsgálatát nyilvános találkozók sorozatával, amelyek célja a javaslat további feltárása és vetélkedése.

Legyen partnerünk a független közösségi újságírásban

Köszönjük, hogy a Wednesday Journal és az OakPark.com oldalra fordult. Szeretjük több ezer, csak digitális olvasónkat. Most azonban arra kérünk benneteket, hogy vegyenek részt az újságírók és fotósok kifizetésében, akik jelentik ezt a hírt. Meg kellett történnie, ugye?

Pozitívumként egy egyszerű módot és jobb okot adunk a csatlakozásra. Most nonprofit - növekvő közösségi média - vagyunk, így adománya levonható. A havi adományra való feliratkozás vagy az egyszeri adományozás gyors és egyszerű.

Semmi fenyegetés tőlünk. Itt lesz a hír. Nincsenek kifizetések vagy cikkek visszaszámlálása. Számítunk a polgári megvilágosodás és az enyhe szégyenérzet tökéletes keverékére. Olyan, mint a nyilvános rádió.

Igényelje kérkedési jogait. Legyen digitális tag.

Jegyzet: Ehhez az oldalhoz meg kell adnod a Facebook-ot a hozzászóláshoz.

Jim Coughlin (Facebook ellenőrzött)

Feladva: 2016. december 17., 21:00

Igazad van, Maureen. Néhány régóta élő Oak Park-os lakos még mindig a Downtown Oak Park-ot "The Mall" néven emlegeti. Valójában egy lakásban éltünk a környéken, és a "Summer on the Mall" néven bemutatott ingyenes koncertsorozaton dolgoztam a színpadon. Körülbelül egyetlen alkalommal zavarták be az embereket a Mall-ba, amikor egy ismert headliner lépett fel. Olyan cselekedetek, mint Chubby Checker, Frank Sinatra Jr., Maynard Ferguson és Franz Bentler voltak nagy sorsolások. De az utcák és az üzletek legtöbbször nagyjából üresek voltak. Senki sem volt túl ideges, amikor a burkolótéglákat eltávolították, és a forgalom visszatért a St.-tóba. Akkor már késő volt, és az üzleti negyed soha nem tért magához teljesen. Sok hozzájáruló tényező, de a "The Mall" fiaskónak természetesen negatív hatása volt. Emlékeztetem arra is, hogy a Stankus Hole ingatlan végül az adófizetők támogatása és a TIF finanszírozása nélkül került kialakításra. A "közúti diéta" program kiábrándító eredményeket produkál? A terv erősítői azzal érvelnek, hogy ez minősíthetetlen diadal lesz, de a TIF eredményei alapján; ez egy újabb nagy kockázatú hazárdjáték.

Kline Maureen (Facebook ellenőrzött)

Feladva: 2016. december 17, 14:34

Érdekes, hogy Jim Coughlin a belvárosi Lake Street bevásárlóközpont fiaskóját hozza fel - vajon hány jelenlegi lakosnak van valódi ötlete, milyen "fiaskóra" hivatkozik? Azt hiszem, kevesebb, mint a fele. Itt van egy link egy 1988 januári történethez - de egy gyors magyarázat az, hogy egy 14 éves kísérlet 1974 és 1988 között lezárta a St. Lake-tót a forgalom elől, és létrehozott egy gyalogos stílusú bevásárlóközpontot, hogy növelje az adott kiskereskedelmi üzlet eladásait. http://articles.chicagotribune.com/1988-01-28/news/8803260017_1_mall-project-pedestrian-malls-oak-park-mall

Jim Coughlin (Facebook ellenőrzött)

Feladva: 2016. december 17, 14:13

Engedélyezni kell, hogy a Madison Street TIF 2018-ban lejárjon, és támogatja-e a meghosszabbítást? Ez egy olyan kérdés, amelynek minden jelöltnek hajlandónak kell lennie és fel kell készülnie arra, hogy választást nyerjen a falutanácsba. A választóknak tudniuk kell, ki támogatja a kudarcot valló program folytatását, amelynek eredményeként millió dollárnyi dollárt pazaroltak el oly kevéssel, hogy bármit is mutassanak a megvalósításról. Az "road diet" program az Oak Park történelmének legnagyobb fiaskójává válhat a Mall bevásárlóközpont óta!

Jeff Schroeder az Oak Parkból (Facebook ellenőrzött)

Feladva: 2016. december 17., 8:51

Grossman úr észrevételeinek bővítése érdekében: vajon Madison diétázása csak nagyobb forgalmat terem-e a Washington Boulevardra? Emlékszel, hogy Julian, Fenwick és Brooks mind az adott utcán találhatók?

John Butch Murtagh (Facebook ellenőrzött)

Feladva: 2016. december 16, 23:27

2007 áprilisában Dennis Marani, a Madison Street Koalíció elnöke a falu vezetőségi ülésén kijelentette, hogy a koalíció felgyorsítja a Madison Street fejlesztését. Kilenc évvel később (2016) nem történt előrelépés, sem sebesség, sem fejlesztések, sem üzleti dokumentumok, és nincs bizonyíték arra vonatkozóan, hogy a koalíció valóban ajánlotta volna a Madison Street Road Diet-t? "Tavaly nyáron a testület leállította a 2007-es Madison-t. Utcai koalíció, miután a falu munkatársai arról számoltak be, hogy nem találták meg a 2006–2007 közötti nyilvántartásokat. Szeptemberben az igazgatóság új Madison Koalíciót hozott létre új tagokkal és új feladatokkal. Eddig nem voltak (új) koalíciós ülések, nincsenek jegyzőkönyvek és nincsenek ülések. Az új koalíció pillanatok alatt nem érte el a 2007-es normákat! Én azért hozom ezeket a fiaskókat, mert ugyanazok vezetik a Jupitor-ot (egy projektet, amely nincs tervben). áprilisra. A fejlesztő azt mondta, megpróbálják. A fejlesztőnek találkoznia kellett Marinival, mielőtt csillagfényes ígéreteket tett volna.

Deborah Wess (Facebook ellenőrzött)

Feladva: 2016. december 16, 17:14

"Richard Holland rezidens szerint számos tényező járult hozzá a szomszédok hitéhez a projektben." ___________. Mit. Inkelbarger úr, nem szívesen fejezné be a mondatát, mielőtt közzéteszi? Talán valaki más irányítja, hogy először átnézze? Mert ahogy írtam, csak sejteni tudom, melyek ezek a hiedelmek.

Leonard Grossman (Facebook ellenőrzött)

Feladva: 2016. december 16., 16:30

Ha diétára adom a nadrágomat, nem tudok belé szorulni, bármennyire is hajlítom. A forgalomnak el kell mennie valahova. Mindezek a fogyókúrás utcák, amikor meg kell tisztítanunk az artériákat. Sajnálom, ha a válaszom butának tűnik, de a javaslat butább.

Natalie Stein (Facebook ellenőrzött)

Feladva: 2016. december 16, 15:46

Egy élelmiszerbolt vonzó lehet a faluban élők számára, és nem vonzhatja többé a patkányokat, mint az éttermek, és NEM kell több étterem. Olyan vállalkozásokra van szükségünk, amelyek adóbevételt tudnak hozni. Nézze meg az Anan által javasolt adóemelést, ez hatalmas összeg egy év alatt. A díjak folyamatosan emelkednek, a falut rosszul kezelik, és csak csökkenteniük kell, bármennyire is fáj, ezt meg kell tennünk a kiadásainkkal.

Dave Slade az Oak Parkból (Facebook ellenőrzött)

Feladva: 2016. december 16, 14:25

". Az a projekt, amely teljesen újjáépítené az Oak Park és a Wesley sugárút közötti utcaképet, az utat két sávra szűkítené és meghajlítaná, hogy növelje a Madison Street 700-as tömbjének déli oldalán a fejleszthető területet." Élelmiszerboltnak? Komolyan? Ki vezeti ezt s (% # show?

Brian Slowiak (Facebook ellenőrzött)

Feladva: 2016. december 15, 19:03

@JBM: Biztos szeretnék egy pillantást vetni azokra a 235 forgalmi balesetekről szóló jelentésekre, amelyeket a Madison Streeten nyújtottak be. Harminc évet töltöttem az OPPD csapatánál, és emlékszem, hogy 30 év alatt négy balesetet követtem el a Madison Streeten, és egyetlen esetben sem volt forgalomirányítási eset a Madison Street balesetén. Nem tudom, létezik-e még az eljárás, de a régi nyilvántartási irodában a forgalmi baleseteket (baleseteket) külön halomban tették közzé, mert a jelentéseket oly gyakran kérték. Mindössze annyit kell tennie, hogy hüvelykujjával átfedi a fájlhalmot a Madison Street 235 balesetek (balesetek) megállapításához. Szeretném látni, ha nem a jelentéseket, akkor csak a számítógépes jegy másolatait panaszszámokkal. Kíváncsi, vajon ez a középső medián befolyásolja-e a 235-öt.

John Butch Murtagh (Facebook ellenőrzött)

Feladva: 2016. december 15, 18:04

Richard Holland, köszönöm, hogy állást foglalt Anan-Abu-Taleb mellett. Cselekedete fontos a falu minden lakója számára. Lakóink belefáradtak a felháborító adózásba, a költségvetés túlköltekezésébe, a falu szükségleteinek teljes tudatlanságába és a falu bevételeinek kudarcába az általa támogatott projektből. A Belvárosi Tervnek nincs bizonyítéka arra, hogy bármelyik sikeres lenne. Egyszerűen fogalmazva; Anan rossz költségvetési döntésével megrongálta a falut, és kész elindítani a homályos Jupiter-projektet, amelynek nincs projektfejlesztési terve. A falu bajban van; és nem hajlandó felismerni, mennyire komolyak a pénzügyi kockázataink. Szükségünk van egy áprilisi választásra, amely hangot ad a lakosoknak és a vállalkozásoknak a faluban.